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                什么为“婚前购房”?

                发布时间:2016年5月15日 来源:莆田离闪过了一丝阴毒婚极速飞艇     /
                 




                   婚前房产的确认有两个关键的时间呜——点:一是“婚前”到“婚后”的时间点;二是“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。

                 
                  对于前者,答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日虽然他可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备█法律上的意义。


                  对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底≡哪个才是“购房”时间点?例如:在婚前签了购房〇合同,付了首他期款,婚后才进行家庭情况按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”? 有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的规定,购房人真正㊣获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并←取得《房产证》之日。因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人〒认为,判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。 实际上,上述观点在理↘解“购买”这一概念时过于狭▲隘了,因此由此得出的结论也有失偏颇,考虑到购房的目的性以及购房整个过ξ 程的关联性,应当◇以签订购房合同的时间为“购房”时间点,签订合同时最能︼反映“购房”这一行为的性质。

                       延伸阅读:婚前财▅产如何分割呢" href="/info/hunyin/ccfghqcc/20110607134266.html" target=_blank>婚前财产如何∩分割呢



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